OPTIMISEZ VOTRE PORTEFEUILLE AVEC LES LICENCES III & IV DÉJÀ LOUÉES DE DÉBIT DE BOISSONS
Investissement dans les licences de débit de boissons
En France, depuis septembre 1941, pour servir des boissons de catégorie 3 et 4, les établissements du secteur C.H.R (Hôtellerie & Restauration) doivent être détenteurs du précieux sésame appelé : Licence III ou IV.
En 2024 : 35 000 licences sont en circulation soit 5,7 fois moins en 60 ans.
SANS LICENCE IV, UN ÉTABLISSEMENT DE TYPE BAR OU DISCOTHÈQUE NE PEUT ÊTRE EXPLOITÉ ET VOIT LA VALEUR DE SON FONDS DE COMMERCE FORTEMENT DIMINUÉE.
INVEST LICENCES, leader français dans l’investissement locatif de licences, vous offre une entrée exclusive dans un marché porteur en constante progression.
Nos licences de débit de boissons de catégorie III et IV représentent bien plus qu’un placement : c’est une promesse de croissance et de rentabilité durable. Découvrez comment capitaliser sur cette niche d’exception et sécurisez votre avenir financier avec des actifs qui allient tradition et innovation.
« INVESTIR SANS CONTRAINTES »
RENTABILITÉ IMMÉDIATE Á HAUT RENDEMENT
Investissez intelligemment dans un secteur stable avec des retours potentiels significatifs.
LES AVANTAGES
UN BIEN IMMATÉRIEL
Profitez des avantages d’un actif sans les soucis de vol, de réparation ou de stockage.
SIMPLICITÉ ADMINISTRATIVE
La formalisation de l’acte se fait sans avocat ni notaire, sous la supervision de nos juristes agréés.
SÉCURITÉ DE L’INVESTISSEMENT
Vous restez propriétaire de la licence louée, protégé contre tout nantissement, même en cas de difficultés financières de l’exploitant.
RECOUVREMENT FACILITÉ
En cas d’impayés, une procédure simple permet de récupérer rapidement votre licence.
PROCÉDURE ACCÉLÉRÉE
La signature du contrat vous donne droit à deux mois de caution et le premier loyer est perçu dès le mois suivant.
EN RÉSUMÉ
En optant pour une licence de débit de boissons déjà louée, vous engagez un budget considérablement plus bas par rapport à de l’achat imobilier, tout en bénéficiant d’un RAPPORT LOCATIF 4,5 FOIS PLUS RENTABLE. Cette option présente également une immobilistaion et une implication minimales, réduisant considérabelement les soucis associés à l’investissement. Investir dans une licence de débit de boissons via notre société c’est choisir une solution nettement plus avantageuse et moins contraignante qu’une location immobilière, tout en assurant une rentabilité optimisée de votre investissement.
INVEST LICENCES, leader français dans l’investissement locatif de licences, vous offre une entrée exclusive dans un marché porteur en constante progression.
Nos licences de débit de boissons de catégorie III et IV représentent bien plus qu’un placement : c’est une promesse de croissance et de rentabilité durable. Découvrez comment capitaliser sur cette niche d’exception et sécurisez votre avenir financier avec des actifs qui allient tradition et innovation.
OFFRE L.III & L.IV
Notre offre inclut une assistance complète, des estimations de rendement basées sur des données de marché actuelles et un taux de rentabilité annuel estimé à 15%.
OFFRE SPÉCIALE
GESTION SANS FRAIS LA PREMIÈRE ANNÉE
Frais de dossier : 1190€HT par Licence
Rédaction de l’acte et accomplissement des formalités légales d’enregistrement auprès des autorités compétentes.
Configuration de mandats SEPA ou de virement automatiques pour la collecte efficace des loyers.
Remboursement de la caution équivalant à 2 mois de loyer, préalablement perçue. Service de gestion offert durant la première année.
SÉRÉNITÉ TOTALE EN GESTION D’INVESTISSEMENT
INVEST LICENCES
Votre partenaire de confiance
Nous offrons une solution complète de gestion d’investissement, grantissant tranquillité d’esprit et efficacité.
- Transfert de propriété de la licence : nous nous chargeons de l’intégralité du processus de transfert, assurant une transition en douceur et conforme à la réglementation.
- Location clé en main : exécution des formalités administratives nécessaires pour la mise en location auprès des entités gouvernementales compétentes.
- Gestion quotidienne optimisée : notre équipe dédiée assure une gestion quotidienne rigoureuse et professionnelle de votre investissement.
« OPTIMISATION FISCALE »
PARTICULIERS
Profitez d’une réduction fiscale conforme aux dispositions légales actuelles et de droits d’enregistrement proportionnels. Nous offrons des consultations personnalisées pour optimiser l’achat de licences multiples.
PROFESSIONNELS
Les revenus issus des ventes et loyers sont intégrés au chiffre d’affaire et bénéficient d’un abattement de 50%, la revente des licences bénéficie des avantages fiscaux spécifiques aux exonérations des plus-values.
À PARTIR DE 390€HT
NICOLAS AYMAR, FISCALISTE,
après analyse de votre situation, vous présentera la stratégie la plus avantageuse afin de maximiser la rentabilité de vos investissements dans les licences déjà louées.
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